期房交房后需要交哪些费用？

一、期房交房费用

根据相关规定，期房交房后需要交纳一些费用。首先是契税，非普通住宅按4%征收，普通住房按1.5%征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房按1%征收。不同城市的收费标准可能有所不同。其次是住房维修基金，购房者需要按购房款的2-3%比例向售房单位交纳维修基金。最后是房屋产权登记费，一般在办证时收取，住宅为80元/套，非住宅为550元/件。此外，还需要支付证照印花税和工本费。

二、期房交房流程

期房交房流程一般包括以下几个步骤。首先，开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。购房者需要持相关证件和资料到指定地点进行查验。在验房过程中，购房者需要关注房屋面积问题，索要《面积实测表》，了解公摊面积大小及组成。同时，购房者还需要请专业人员对房屋质量进行仔细检查，并记录问题并填写验房单。如果发现质量问题，开发商需要逐项修复或作出修复承诺，并经购房者同意后结算房款。最后，购房者需要向开发商交纳期房买卖合同或预售合同约定的其他费用，并签署《期房验收交接单》，领取期房钥匙。

三、注意事项

在期房交房过程中，购房者需要注意以下几点。首先，要关注房屋面积问题，确保实际面积与合同约定一致。其次，要请专业人员对房屋质量进行仔细检查，确保没有质量问题。如果发现问题，要及时与开发商沟通并要求修复。最后，购房者还需要向前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理相关手续。

以上就是期房交房后需要交纳的费用以及交房流程和注意事项的介绍。购房者在交房过程中要仔细核对相关费用，并与开发商保持良好的沟通，确保自己的权益得到保障。