租房押金不退合法吗？解析租房押金的合法性和退还规定

租房押金是租房合同中的重要一环，它是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害。根据法律规定，如果承租人没有违约，房东不退押金是违法的。

一、租房押金的合法性

租房押金的合法性是根据法律规定来确定的。租房押金只有在承租人违约的情况下才能扣除，如果承租人无违约情况，房东不退押金是违法的。租房押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

二、租房押金的退还规定

根据法律规定，租房押金应在租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将全额无息退还租客。除非租房期间有财产损失需要扣除押金，否则押金应全额退还。

三、租房押金的注意事项

在交付租房押金时，租客应注意以下事项：

1. 租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚，避免纠纷。

2. 押金条款应详细，明确押金的性质和退还规定。

3. 在租房之前，租客应与房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，并保存租房时的现状照片，避免押金纠纷。

四、租房押金的解决方式

如果房东不退租房押金，租客可以采取以下方式解决：

1. 与房东协商，要求退还押金。

2. 寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。

3. 投诉到相关部门，寻求帮助解决问题。

根据法律规定，租房押金只有在承租人违约的情况下才能扣除，如果承租人无违约情况，房东不退押金是违法的。租房者在交付押金时应注意合同条款的详细规定，以避免纠纷的发生。