金隅上城郡的优势与特点

金隅上城郡是位于北京市昌平区的一个住宅项目，其价格相对较为便宜，吸引了不少购房者的关注。那么，金隅上城郡为何便宜呢？下面我们从配套方面、环境方面和别墅类型三个方面来分析。

一、配套方面

金隅上城郡周边的配套设施相对完善。虽然附近没有地铁，但开车走立汤路上五环、六环非常方便。往东直门、国贸、中关村等地也可以走高速，避开红灯，最多只会遇到些许交通拥堵。小区周边环境优美，绿化率高，北侧800米就是温榆河，附近还有多个高尔夫球场。教育资源方面，有多所双语幼儿园和学制学校可供选择。此外，小区附近还有多家便利店和医院，生活便利。

二、环境方面

金隅上城郡整体容积率为1.0，共有181栋922套住宅。绿化率达到40%，小区内部采用英式园林设计，环境优美。车位比例为1:1，人车分流，提供便利的停车条件。

三、别墅类型

金隅上城郡的别墅类型分为上叠和下叠两种。上叠别墅地上三层四层，地下一层；下叠别墅地上一层二层，地下一层。每户别墅都带有花园，并配有私家电梯入户。上叠别墅的起价为800万/套，面积段为213-253平米，层高为3.7米，每户还赠送1个阳台、1个飘窗和1个空中露台。

金隅上城郡项目位于北京市昌平区北亚花园东路，地理位置优越。周边有温榆湾、奥北别墅区等自然景观，同时也靠近奥林匹克森林公园和温榆河绿色生态走廊。此外，该项目距离中关村、亚运村、望京、国贸、中央别墅区和首都机场等商业聚集区也很近，交通便利。

金隅上城郡的优势主要体现在配套设施完善、环境优美和别墅类型多样等方面。同时，其地理位置优越也为居住者提供了便利的生活和出行条件。