婚后购房如何归一方所有

婚后购房是夫妻双方共同面临的问题，如何将房产归一方所有是很多夫妻关注的焦点。下面介绍几种常见的方法：

一、父母赠与房产

如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在子女名下，那么这套房产可以视为只对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产。

二、夫妻书面约定

如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，夫妻双方可以书面约定，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。这种方法需要夫妻双方共同配合，以确保房产归属清晰明确。

三、以婚前财产购房

如果是以婚前个人财产购买的房产，并登记在购房人一方名下，那么这套房产可以认定为夫妻一方的个人财产。但是，要认定为个人财产，需要有充分的证据证明购房款属于其个人婚前财产支付。

四、婚前付了首付

如果夫妻一方在婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在婚后用夫妻共同财产还贷，那么不动产登记于首付款支付方名下的房产，在离婚时可以由双方协议处理。如果无法达成协议，法院可以判决归产权登记一方，同时另一方可以获得贷款还贷的款项及财产增值部分的补偿。

婚后买房的好处

婚后买房有一些好处，首先是购房压力小。夫妻双方一起存钱购房，相对来说经济压力会比较小，两人一起努力存钱要比一个人存钱快得多，也会减轻许多房贷带来的负担。

其次，婚后买房能获得更高的贷款额度，节省贷款利息。夫妻共同申请住房贷款，可以使用的公积金贷款比例提高了，为住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。

婚后购房归一方所有的方法有很多，夫妻双方可以根据自己的情况选择合适的方式。同时，婚后买房也有很多好处，可以减轻经济压力，获得更多的贷款额度和节省利息等。希望本文对大家有所帮助。