期房迁户口流程及注意事项

一、期房迁户口流程

根据法律规定，期房在取得房屋产权证后才可以办理迁户口。具体流程如下：

1. 带着房权证找准备迁入的房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明，并带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

2. 带着上述证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。

3. 带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。

4. 房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，将材料档案输入微机，完成迁入户口。

二、买二手房迁户口办理流程

买二手房迁户口的办理流程如下：

1. 买卖双方、地产中介三方签订购房合同。

2. 找有资质的评估公司进行评估，约需时3天。

3. 将所有资料交到所在地的房管所审核，约需3~7天。

4. 前往财政局缴纳契税，在地税局缴纳营业税、个人所得税、土地增值税。

5. 凭税票等资料领取房地产交易证明书以及房产证，并到公安部门办理入户手续（原房主户口将保留一段时间，直到找到接收地为止）。

三、办理买房迁户口手续注意事项

办理买房迁户口手续时需要注意以下事项：

1. 申请人需持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》。

2. 受理单位将对证明材料进行调查核实，并将有关材料上报当地公安分局。

3. 公安分局将在10个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局。

4. 市公安局将在10个工作日内作出批准或不批准的决定。

5. 经批准同意的，申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明，并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证，再凭两证到入户地受理单位办理买房入户手续。

以上是期房迁户口流程及注意事项的详细介绍，希望对购房者有所帮助。如有疑问，可咨询当地相关部门或房地产中介。