120万房子首付60万30年月供多少？

一、等额本息还款方式

等额本息还款是指将按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月需要向银行支付固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。

二、买房贷款流程

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。

2、贷款行对开发商进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。

3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并付清所需首付房款。

4、购房人在七日内提供符合按揭银行要求的资料，向开发商合作银行申请按揭贷款。

5、贷款行对购房人的情况进行调查、审查，并办理初步手续。

6、申请审批期限一般为7日内。

根据4.9%的房贷利率，购买120万房子，首付60万，贷款30年，以等额本息方式计算，每月月供3184.36元。