房屋管家职业的职责和区别

一、房屋管家的职责

房屋管家是负责房产的日常管理和维护的职业。根据服务项目的不同，房屋管家主要分为两种：贴身管家和入户管家。

贴身管家负责业主的入住和出行，包括布置房间、订机票、设备维修等等。他们需要与业主保持良好的沟通，理解业主对房屋管理的需求，并及时处理业主提出的服务需求，以保障业主或租客的居住舒适度。

入户管家负责为业主清洁、维护和管理空置房屋。他们需要安排保洁工作、家具设备的日常维修和管理工作，以及电路、煤气安全检测等等。如果有家具出现破损，也需要由房屋管家进行维修，或者安排师傅进行维修。

此外，房屋管家还需要帮助记录缴交水、电、煤气等费用的时间，以免因推迟缴费给业主带来不好的影响。同时，他们也需要帮助处理一些物业的其他事项。

二、房屋管家与中介的区别

房屋管家实际上是业主把房子交给中介公司经营的一项服务。中介公司会预付租金，并承担经营风险。这样，业主每年都可以获得稳定的收益，而不需要考虑房子出租、收租、维修、违约等各方面的问题。

而中介公司则是提供信息及相关服务的机构，但不对房屋的出租率和承租期内的收租、维修、违约等事项负责。

房屋管家是负责房产日常管理和维护的职业，分为贴身管家和入户管家。他们的职责包括与业主沟通、提供租赁建议、安排保洁和维修工作，以及处理物业事项等。与中介的区别在于房屋管家是业主把房子交给中介公司经营，享受稳定收益，而中介只提供信息和相关服务。