婚后房产如何分割

婚后财产分割的一般原则是：平均分配。但是由于生活的复杂性，生活中的夫妻双方很难达到条件相等的情况，总会发生一方较弱、一方出轨、一方家暴等等情况。因此，在分割夫妻婚后的共同财产时，按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾抚养子女的一方、方便生活等原则根据双方的实际情况进行分割。

一、个人财产

根据婚姻法及其司法解释的规定，下列财产如未约定归属的，属于夫妻一方婚后个人财产：

1、一方婚前的财产;

2、一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);

3、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;

4、一方专用的生活用品;

其他应当归一方所有的财产以上财产属于夫妻一方婚后个人财产，不因婚姻关系的存在转化为共同财产，离婚财产分割时，不计入分割范围。

二、夫妻共同财产

夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产，离婚财产分割时分割的财产。根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金;

2、生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

5、其他共同所有的财产。

6、一方以个人财产投资取得的收益;

7、男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金;

8、男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;

9、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，出孳息和自然增之外，应认定为夫妻共同财产。

根据以上规定，夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等。此外，一方以个人财产投资取得的收益、住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费等也属于夫妻共同财产。这些财产在离婚时需要进行分割。

三、分割原则

在分割夫妻共同财产时，需要考虑以下原则：

1、同等条件下照顾女方：在分割财产时，应考虑女方的实际情况和需求，给予适当的照顾。

2、照顾无过错方：如果一方在婚姻中没有过错，应给予其适当的补偿。

3、照顾抚养子女的一方：如果一方负责抚养子女，应给予其适当的支持。

4、方便生活：在分割财产时，应考虑双方的生活需求，尽量保证双方的生活质量。

婚后房产分割需要根据个人财产和夫妻共同财产的定义进行区分，并按照平等、公正、合理的原则进行分割。在分割时，需要考虑女方、无过错方、抚养子女的情况，并尽量保证双方的生活质量。