房贷共同还款人可以是朋友吗？如何选择共同还款人？

一、房贷共同还款人的条件

房贷共同还款人可以是朋友，只要满足以下条件：

1. 有稳定的工作及收入，具备还款能力；

2. 信用记录良好，无逾期记录等。

二、与亲属或夫妻共同贷款的优势

虽然可以选择朋友作为共同还款人，但与亲属或夫妻共同贷款会更好。在申请共同贷款时，最好能提供与主贷款人的关系证明，如结婚证、户口簿等，这样更有保障。共同贷款的优势包括：

1. 房产证上写你一个名字，他为担保方，如果写你们俩名字，房子的所有权就是你们共同所有的了；

2. 房产证上写他的名字，以后他买房当然是二套房，对他买房要是按揭有点影响（银行贷款利息）；

3. 共同还款人解除，当然要贷款还清，如果你提前手上有20万，就提前去银行还掉，后期的利息就没有了。如果把他的名字加上，以后改成你一个人的名字，还需要他的同意，并到当地房管局做权属变更；

4. 共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有经济来往公司和公司法人的股东们等。与担保人相似但又不同于担保人。它可以在不经过法律诉讼，在借款人无力偿还银行债务时直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。

三、共同还款人的连带责任

共同还款人有连带责任，即在借款人无力偿还银行债务时，共同还款人需要承担债务的全部或部分责任。连带责任是指依照法律规定或当事人的约定，两个或两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担，并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任。因此，在选择共同还款人时，需要谨慎考虑其经济实力和信用状况。

四、选择共同还款人的建议

在选择共同还款人时，建议考虑以下因素：

1. 与亲属或夫妻共同贷款更有保障，可以提供关系证明；

2. 选择信用记录良好、经济实力较强的人作为共同还款人；

3. 共同还款人需明确连带责任，了解其在借款人无力偿还债务时的责任；

4. 在签署共同还款协议前，建议咨询专业人士或律师的意见。

房贷共同还款人可以是朋友，但与亲属或夫妻共同贷款更为稳妥。选择共同还款人时，需要满足稳定工作和收入、良好的信用记录等条件，并明确连带责任。谨慎选择共同还款人，可以为房贷提供更好的保障。