期房交房后如何在房产证上加名？详细步骤和注意事项

一、准备证件

在去房管局添加名字之前，必须准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件。并且必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。

二、缴纳费用

在房管局大厅等待，等到叫到你的号码后，可以去办理。办理时需要缴纳一定的费用，具体费用根据地区政策而定。一般包括工本费、贴花费和制图费，需要备好现金。

三、领取新房产证

办理好上述手续后，基本程序就完成了。在10个工作日以后，可以去房管局大厅领取一份新的房产证，上面已经加上了你女朋友的名字。建议在婚后进行加名字的操作。

交房后拿房产证的时间

根据不同情况，交房后拿房产证的时间有所不同：

1. 如果是新房，按照购房合同约定的期限内拿证。一般情况下，交房后的365个工作日内可以拿证，但有些城市可能需要更长时间，但最长不得超过两年。

2. 如果是新房且购房合同没有约定，开发商需要在期房满足交房条件的90天内办好房产证。如果是现房，则需要在签合同之日起90天内拿证。

3. 如果是二手房，一般在交易后30天内申请过户，过户后三个月内申请房产证，大约20-25天左右可以拿到证书，最长不会超过5个月。

房产证添加名字的办理地点

如果想在房产证上添加名字，可以去房产交易办理处办理。但需要注意的是，如果该房产存在抵押贷款或者正在交房贷，是不能进行任何操作的，包括加名字。