组合贷款公积金还款方式及提前还款违约金计算方法

一、组合贷款的公积金还款方式

申请组合贷款后，借款人需要在首月还款时使用自己的现金。然后，可以到银行办理公积金冲还贷，即将公积金账户中的金额用于还款。在次月还款日，银行会从公积金账户中扣除相应的金额来还公积金贷款的部分。如果公积金账户中还有余额，会用来还商业贷款的月还款。

借款人需要提供同一还款银行的两个还款账户，分别用于偿还公积金贷款和商业贷款。还款的顺序不分先后，但一般来说，公积金贷款部分采取自由还款方式，商业贷款部分则采用贷款银行认可的还款方式。

借款人可以委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还公积金贷款本息。同时，借款人还应委托公积金中心和贷款银行，在按月偿还贷款本息后，每月提取本人及配偶的住房公积金划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户，作为下月偿还贷款本息的代扣资金。

二、提前还款的违约金计算方法

提前还款会产生违约金，具体计算方法在借贷双方签署的合同中有明确规定。一般情况下，提前还款的违约金分为两种形式收取：

1. 根据还款时间：

如果在1年内提前还款，银行会收取三个月的利息作为违约金；如果在1-2年内提前还款，银行会收取两个月的利息作为违约金；如果在2-3年内提前还款，银行会收取一个月的利息作为违约金；如果超过3年，需要参照抵押合同的约定。

2. 根据还款金额：

如果在1年内提前还款，银行会收取提前还款金额的3%作为违约金；如果在1-2年内提前还款，银行会收取提前还款金额的2%作为违约金；如果在2-3年内提前还款，银行会收取提前还款金额的1%作为违约金；如果超过3年，不需要支付违约金。

借款人在申请组合贷款时需要了解公积金还款方式及提前还款的违约金计算方法。根据合同约定，借款人需要按时还款，并在提前还款时支付相应的违约金。