租房攻略：如何选择合适的房屋中介和注意事项

一、选择合适的房屋中介

在租房过程中，选择合法信誉度高的房屋中介是非常重要的。以下是一些选择房屋中介的要点：

1. 查看中介机构的资质：要选择有合法工商营业执照和税务登记的中介机构，同时要查看房屋经纪备案证书和经纪人员资格证书。

2. 了解公众评价：通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价，也可以上网搜索媒体曝光的租房黑中介信息。

3. 看是否能提供正规发票：正规的中介机构应该能够提供正规发票，这是保障租房权益的重要证明。

二、租房注意事项

在租房过程中，还需要注意以下事项：

1. 交通便利性：选择交通方便、离工作单位不太远的房子，这样可以节省上下班的时间。

2. 根据实际需要选择房屋距离：根据自己的经济基础和实际需要，选择离工作单位适中的房屋，不要过于追求距离。

3. 留好票据：在签订租房合同时，要注意查看房东的租金，并留好票据，以防丢失后无法追回押金和租金。

4. 拒绝支付押金或意向金：一些房主或中介可能会要求提前支付押金或意向金，我们要坚决拒绝支付，以免被骗。

5. 确认房东身份和证件：在租房过程中，要确保房东能出示房产证和身份证，并确认其真实可信。

6. 拒绝提前支付租金：在未住进房子之前，不需要支付租金，如果被要求支付定金，一定要索要收据。

7. 选择大型中介公司：为了更安全地租房，可以选择一家信誉较好的大型中介公司，同时可以尝试与中介公司协商降低中介费。

8. 确认费用清单：在签订合同前，要与房主确认水电煤气费、供暖费、物业费、有线电视费和垃圾清理费等费用清单。

9. 清点物品并做好交接：在签订合同前，要与房主一起清点房屋内的家具、电器、钥匙、水卡、燃气卡等物品，并做好交接记录。

10. 检查厨房和卫生间设施：在签订合同前，要检查厨房的水龙头和卫生间的马桶是否正常使用，以确保居住的便利性。