烂尾楼怎么解决给出的建议

烂尾楼是购房者最不愿意遇到的问题之一，但如果不幸遇到了，我们应该如何解决呢？

一、不要轻易退房

当购买的楼盘成为烂尾楼时，很多人会立即退房，但这并不是一个明智的选择。因为开发商可能已经没有足够的资金来支付购房款，退房后你可能只能拿到欠条或收据，无法立即收回房款。因此，建议购房者不要轻易退房。

二、不要过于着急起诉开发商

很多购房者在遇到烂尾楼问题时，怕开发商跑路，于是立即起诉开发商。但这并不是一个明智的选择。在调查清楚所购楼盘存在烂尾的可能后，建议给开发商一些时间，看其是否能在短时间内筹集到资金，完成工程，从而将可能的损失降到最低。

三、最好统一团结起来

遇到烂尾楼问题时，不要过于惊慌，最好找上同一期楼盘的其他购房者们。如果决定起诉开发商，就必须统一意见，齐心协力，避免出现一些购房者得到赔偿而其他人没有得到赔偿的情况，以免在法院处理后续事宜时出现意外情况。

购买期房注意事项

购买期房时，一定要确保开发商具备以下五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房销售(预售)许可证。此外，还要注意查验开发商的法人营业执照和房地产开发资质证书，确保相关内容一致且有效。同时，要查看《商品房预售面积测绘报告书》，并将面积明确写入合同。在签订合同前，仔细阅读使用标准合同文本，约定双方的违约责任和处理合同纠纷的方式。

购买烂尾楼后的解决方法包括不轻易退房、不过于着急起诉开发商、统一团结起来等。同时，在购买期房时要注意查验开发商的证件，仔细阅读合同，并确保相关内容一致有效。