网贷还清了对房贷的影响及征信查询授权问题解析

一、网贷还清对房贷的影响

网贷还清对房贷的影响不大。但是，一些银行要求贷款人在还清网贷后的三个月内再来申请贷款。因此，准备贷款购房的人最好在贷款前不要使用网贷产品，以免影响房贷申请。

二、征信查询授权问题解析

1. 判断资金方：网贷是否上征信一般由放贷的资金方决定。正规持牌金融机构都接入了央行征信，推出的贷款产品在审批时会查询贷款人的征信，并将借贷信息上报到央行征信。

2. 查看贷款合同：贷款合同中一般会有一个《征信查询授权书》。如果贷款人在授权书上同意贷款平台查询征信报告，那么这类网贷产品很可能会上征信。如果合同中没有这类授权书，就不会查询征信，也不会上征信。

3. 查看征信报告：可以去央行征信官网获取简版征信报告，在借贷信息里查看申请的信用卡、贷款信息。如果在征信报告中看到网贷平台的借贷信息，说明这家网贷是上征信的。

三、二代征信对房贷的影响

今年年初，二代征信正式上线，对房贷产生了明显影响。

1. 离婚买房无法享受首套资格：二代征信明确了共同还款责任，离婚后各自拥有贷款记录，禁止了为了买房而假离婚的不良行为。

2. 大额信用卡分期显示在二代征信报告中：银行可以清楚了解用户的负债情况，防止用户通过假借车位贷款、装修贷款凑首付等手段。

此外，二代征信还添加了个人为法人担保、法人为个人担保、共同借款等信息，并提升了征信更新频率。

网贷还清对房贷的影响不大，但需注意银行可能要求在还清网贷后的一段时间再申请贷款。征信查询授权书是判断网贷是否上征信的重要依据，而二代征信对房贷产生了明显影响，遏制了不良行为。购房者在贷款前应谨慎使用网贷产品，以免影响房贷申请。