如何申请连租

一、提前联系房东或中介

如果租客想要连续租房，首先要提前一个月要跟房东或者中介说，因为房东或者中介等到租客合同期限满了之后会重新把租房信息挂到网上，到时候能不能连租还两说了，所以想要租房必须提前跟他们说清楚，然后他们会准备租房合同来跟租客签字连租。

二、签订合同前的注意事项

1、签订合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。如果不是产权人，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要租有二房东，三房东的多次转租房，以免上当受骗。签下合同后，要留下房东的联系方式，越详细越好。签订合同之前，查看房子的之前的水电费，物业费是否结清，以免以后需要你来支付。

2、租房协议有纸为证，交押金要收据。租房一定要双方协商后签订合同，不能够只有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴纳两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实在字面上。

三、违约责任的明确

违约责任要明确，比如出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金，若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金等细节问题，都要在租房时留意。

租客在申请连租时需要提前联系房东或中介，注意签订合同前的核对和注意事项，以及明确违约责任。这样可以确保租房过程顺利，避免纠纷的发生。