全款买二手房多久能拿到房产证？

一、二手房过户流程

1. 订立买卖合同：双方签订正式的房产买卖合同，并经房地产交易管理部门审查和估价。

2. 管理部门审批：根据产权性质和购买对象，管理部门申报有关负责人审核批准后，通知双方办理立契手续。

3. 房屋过户手续：双方持买卖合同和相关证件到交易管理部门办理立契过户手续。

4. 房产证办理：买方持房产买卖契约到房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，领取新的房产证。

二、办理房屋过户需要注意的事项

1. 房屋权属要清晰：确保卖方具有完全产权，产权人和卖方必须是同一人。

2. 物业交割要清晰：确保物业费用交割清晰，避免原业主拖欠债务给新业主带来麻烦。

3. 付款时间要清晰：在购房合同中约定好首款和尾款的支付时间，避免模糊约定导致纠纷。

4. 税费承担要清晰：明确双方对税费的支付责任，防止卖方哄抬房价。

5. 违约责任要清晰：在购房合同上明确双方的履约时间和违约责任，起到约束作用。

全款买二手房后，一般在7到15个工作日内可以拿到房产证。办理房屋过户时需要注意房屋权属、物业交割、付款时间、税费承担和违约责任等事项，以确保交易安全顺利。