买别墅能提取公积金吗？

一、买别墅不能提取公积金

根据住房公积金管理中心规定，别墅、车库、商铺等都明确属于不可以使用公积金贷款的范畴。通常购买车位、车库、商铺和别墅，不能申请住房公积金贷款，也不能提取住房公积金。不过，公积金操作系统中有房源的新建联排别墅和存量二手联排别墅可以用公积金贷款。

二、可以申请公积金贷款或提取的房屋类型

根据住房公积金管理中心规定，以下房屋类型可以申请公积金贷款或提取：

1. 商品房：开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议。

2. 现住房：即房改购买产权。

3. 二手房：上市交易的存量房。

4. 无产权住房：必须以自有或第三者房屋所有权作抵押。

5. 拍卖房：拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议。

三、买别墅地皮不是自己的原因

买别墅地皮不是自己的，因为土地是归国家所有的，房主购买的只是土地的使用权，全国统一执行的土地使用年限为70年。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。

买别墅不能提取公积金，但有房源的新建联排别墅和存量二手联排别墅可以用公积金贷款。购买别墅地皮时要注意，土地使用权是有限的，全国统一执行的土地使用年限为70年。购买房屋时，要了解房屋类型和相关规定，以便合理利用公积金。