交房时可以推迟拿钥匙吗？吉屋网告诉你

一、可以推迟拿钥匙

业主在收楼时可以推迟拿钥匙。领取钥匙并不是最重要的，最重要的是收楼。如果房子竣工了，开发商会通知业主收楼，并从通知收楼后的某个时期开始计收物业管理费。即使业主迟迟不去领取钥匙，仍然需要交纳物业管理费。购房合同如果规定了交楼时间，开发商逾期交楼则需要按照合同赔偿。

二、开发商需要提供的文件和证明

在交房时，开发商需要提供以下文件和证明：

1. 建筑工程规划验收合格证：由规划部门出具。

2. 建设工程竣工验收备案证明书：由建设主管部门出具。

3. 建设工程竣工验收备案表：包括工程的基本情况、勘察、设计、施工、监理单位意见等文件的清单。

4. 房屋质量合格证明：由区级以上质检站核发。

5. 住宅质量保证书：由开发商提供，列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。

6. 住宅使用说明书：对住宅的结构、性能、各部位、部件的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。

7. 竣工实测表：由房产管理局或区局直属测绘队出具，标明实际建筑面积、分摊面积和公用面积等。

8. 生活供水系统用水合格证：由卫生防疫部门核发。

9. 建筑工程消防验收意见书：由公安消防部门出具。

10. 民防工程竣工验收证书：由民防部门出具。

11. 电梯(扶梯)验收结果通知单：由质量技术监督部门出具。

12. 建设工程环保验收合格证：由环保部门出具。

13. 燃气工程验收证书：由燃气主管部门出具。

14. 工程验收档案认可书：由城建档案部门出具。

15. 管线分布竣工图：包括房屋的设计图纸和水电路图纸等。

在交房时，业主可以推迟拿钥匙，但仍需交纳物业管理费。开发商需要提供一系列文件和证明，包括建筑工程规划验收合格证、建设工程竣工验收备案证明书、住宅质量保证书等。业主在收楼时应仔细核对这些文件和证明，确保房屋符合规定，以保障自己的权益。