房产证上加名字的方法及注意事项

一、赠与

想在自己的房产证上加上子女的名字，可以选择将房屋的部分产权赠与给子女。办理方法如下：

1. 先到公证部门办理房屋的赠与公证。

2. 再到财税部门办理完税或免税手续。

3. 到国土房管局的测绘部门出具测绘附图。

4. 持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加子女为房屋共有人。

二、买卖

想在自己的房地产权证上加上兄弟的名字，可以选择将房屋的部分产权卖给兄弟。办理方法如下：

1. 持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加兄弟为房屋共有人。

三、析产

想在自己的房产证上加上配偶的名字，可以选择房屋析产登记。办理方法如下：

1. 先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续。

2. 再到财税部门办理完税或免税手续。

3. 到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图。

4. 持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记，增加配偶为房屋共有人。

房产证加名字注意事项

1. 带齐所需证件，包括房产证、户口本、身份证、婚姻证明。

2. 亲自到场办理，房屋的产权人和加产权人都要到场。

3. 收费标准的不同：

（1）无贷房子加名字：夫妻间加名字，只需有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心办理，费用大约在150元左右。

（2）有贷房子加名字：需先到借贷银行办理抵押变更手续，费用根据贷款类型不同而有所不同。

以上是房产证上加名字的方法及注意事项，希望对您有所帮助。