小区物业费取消并非真实情况

一、小区物业费的作用

目前国家没有出台任何关于取消小区物业费的规定，因此国家正式取消小区物业费不是真的。需要清楚物业公司在一个小区内起到的作用是非常大的，不仅需要对小区内的公共设施设备进行维护及保养，而且还需要保证小区内部的公共卫生和安全，若是没有物业公司，那么小区会变成怎么样可想而知，根本不适合居住。

小区物业费是物业对该小区的公共设施、绿化、交通等进行日常的维护和维修，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用，因此所产生的服务和居民息息相关，都是为了更好打造居住环境，因此这笔钱应该由缴纳。

二、物业费的作用

1、物业费是生活品质的保障：大家都知道物业费是用于维护小区公共区域的一项费用，业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对小区内的房屋以及各项配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护。只有在小区的业主都交了物业费的情况下，小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管，小区出现问题的几率就会降低很多，生活在这样的小区中，生活品质才能得到保障。

2、物业费具有保值的功能：物业费其实就是用于小区以及房子保养的一笔费用，跟好车是需要保养的道理一样，房子一样也是需要保养的。小区物业做得好是建立在业主按时交纳物业费的基础上的，好的物业对小区做的保养越好，房子的价值就能得到保障，相反，如果小区的电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那房子自然就会贬值。所以说业主交纳的物业费还是会对房屋的保值产生很大影响的。

小区物业费的取消并非真实情况，物业费对小区的维护和居民生活品质有重要作用，具有保障生活品质和房屋保值的功能。因此，业主应按时缴纳物业费，以保证小区的良好管理和居住环境的提升。