标准层和非标准层的区别及选购注意事项

一、标准层和非标准层的区别

标准层是指平面布置相同的住宅楼层，施工时使用同一张图纸。而非标准层则与户型图不同，可能存在管道、设备、消防通道等特殊设计。非标准层与标准层的同一户型有一定区别，在施工图中会有单独的图样或特别说明。

二、选购注意事项

1. 注意家人需求

购房时要考虑家人的需求，年轻人可以选择稍高的楼层，而有老人和小孩的家庭则应选择低层房子，以便于便利出行。中间楼层适合普通的三口之家，能有效避免楼层过高或过低带来的问题。

2. 注意楼层总数和电梯数

选择房屋楼层时要注意建筑总层数的三分之一到三分之二处，这些楼层一般较为理想。另外，高层住宅对电梯的依赖较大，需要关注电梯数量、质量和运行速度。如果电梯数量少或运行不安全，选择较高楼层的房子会带来不便。

3. 不建议购买极端层

底层和顶层的房子通常不建议购买。底层房子空气循环减缓，阴影和湿度大，通风不好，环境污染严重。而顶层房子常年受到日晒雨淋，容易漏水和漏气。

4. 考虑周边环境

周边环境对居住环境有很大影响，楼层越低受到的影响越大。如果小区内环境嘈杂且前楼较高，可以选择稍高的楼层。选择高层也要观察周边情况，如景观是否宜人，是否有大型高压线等公共设施。