如何查询个人住房公积金金额及贷款额度

一、查询个人住房公积金金额的方法

1. 网站查询：登录当地公积金中心官网，注册账户后即可查询个人公积金账户余额。

2. 短信查询：开通短信提醒后，每月成功缴纳公积金后会收到缴存余额情况短信。

3. 柜台查询：前往当地公积金中心办理余额查询业务。

4. 电话查询：拨打住房公积金热线，按照语音提示输入身份证号查询个人公积金账户余额。

5. 手机查询：支付宝或手机用户，进入城市服务，绑定社保卡后即可查询个人公积金余额。

二、个人住房公积金金额对贷款额度的影响

1. 不同地区要求不同，公积金账户余额是否影响贷款额度。

2. 深圳市住房公积金贷款额度受公积金账户余额影响，计算公式为：贷款额度=公积金账户余额X14倍。

3. 北京地区贷款额度取决于房屋评估价值、月缴存额、申请借款年限、首付款、建筑面积等。

4. 在其他条件符合要求的前提下，公积金交的多，能申请到的贷款额度也会高一些。

5. 公积金还可以用于租房等用途的提取，交的多可用余额就多。

三、如何申请住房公积金贷款

1. 到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表。

2. 资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并报送公积金中心。

3. 公积金中心负责审批贷款，并将审批结果通知银行。

4. 银行按审批结果通知申请人办理贷款手续，借款人与银行签订借款合同及相关的合同或协议。

5. 以住房抵押方式担保的，借款人需办理房产抵押登记手续。

6. 公积金中心核准后划拨委贷基金，由受托银行按合同约定发放贷款。

7. 有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

通过以上方法可以方便地查询个人住房公积金金额，并了解公积金金额对贷款额度的影响。申请住房公积金贷款时，需按照银行和公积金中心的要求办理相关手续。