首付可以多付点吗，买房首付一般是多少？

一、首付款的比例根据借款人的经济实力来决定

首付款的比例并不是一成不变的，而且不同地区和贷款方式的首付比例也有所不同。一般来说，新房商业贷款的首付比例为30%，而公积金贷款的首付比例不得低于20%。因此，购房时需要根据自己的经济实力来确定首付款的多少。

如果借款人手中的资金充足，且没有其他的投资途径，可以考虑多付一些首付。多付一些首付款可以减少房贷的利息，从而减轻日后的还款压力。

二、不同情况下的购房首付款要求

1. 一次购房的情况下，购买新房且面积不超过90平米的，最低首付款比例为20%。

2. 第二次置业的情况下，购买房产的最低首付款比例为50%。

3. 三套房的情况下，有的银行是不给予贷款的。一般情况下，男性可以贷款到70岁，最大贷款年限为30年。要求是有当地户口或是当地一年以上的社保，并提供收入证明、流水证明以及在银行是否有不良记录。

三、如何计算购房首付款

首付款是根据国家政策来确定的。例如，一个房子的总价值为300万元，那么根据国家规定，首付款不能低于总房价的30%，即至少为90万元。如果采用公积金贷款，夫妻双方最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要作为首付款，即55万元。

购房首付款的多少需要根据自己的经济实力和国家政策来确定。多付一些首付款可以减轻日后的还款压力，但也需要考虑自身的资金状况和其他投资需求。