国家取消小区物业费消息不实，业主需按规定缴纳费用

一、国家取消物业费消息不实

目前国家没有出台任何关于取消小区物业费的规定，因此国家正式取消小区物业费不是真的。小区物业费是物业对该小区的公共设施、绿化、交通等进行日常的维护和维修，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用，这笔费用一般由业主来缴纳。

之所以传出来国家取消物业费的消息，是因为某些小区公共部分的收益能够抵扣掉物业费，比如说电梯广告收益等，这类消息一传十，十传百，到最后就成了“国家取消物业费”，让很多人都误会了。其实，缴纳物业费是很有必要的，如果没有这笔资金，那么这个小区的管理就不存在，就难以谈得上人身和财产安全。最重要的是，国家也从未发布过关于取消物业费的通知。

为了自己的利益着想，与物业管理保持好关系，按照规定缴纳物业费，而物业管理也提供足够的保护和管理，这才是最好的处理方式。

二、不交物业费会产生哪些后果

1、违反物业合同：首先业主交纳物业费是按照物业合同的规定来交纳的，物业的收费标准在物业合同中也有规定。业主如果不交物业费，也就是违反了物业管理合同，那么违约责任就在业主这一边，后期一旦引发纠纷，业主就会理亏。

2、卷入司法麻烦：业主长期不交物业费，就会引发其他业主的效仿，一个小区如果大多数的业主长时间不交物业费，那这个小区的正常运行就会受到影响。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费，因为业主不交物业费是属于理亏的一方，被起诉的话肯定会败诉的。

3、纳入黑名单：一旦业主不交物业费进入了司法处理的流程，法院就会要求业主强制执行交纳物业费的义务，经过法院判决仍不予执行，法院将这一行为纳入征信系统。现在很多城市都有这项规定了，这样有利用惩戒恶意拒交物业费的“老赖”，同时，有利于整个社会信用体系的形成。

三、合理缴纳物业费是保障小区管理的重要举措

业主应该认识到，缴纳物业费是维护小区管理和居民利益的重要举措。物业费的收入用于小区公共设施的维护和维修，保障小区的基础设施运行正常，提供良好的居住环境。同时，物业费也包括了与居民相关的服务费用，如保安、保洁等，为居民提供安全、便利的居住环境。

为了确保物业费的合理使用，业主可以与物业管理进行沟通，了解物业费的具体用途和收支情况。同时，业主也可以参与小区业主委员会的选举，监督物业管理的运作，确保物业费的使用合理透明。

国家并未取消小区物业费，业主应按照物业合同规定，及时缴纳物业费，以维护小区的正常运行和居民的利益。同时，业主也应关注物业费的使用情况，参与小区管理，确保物业费的合理使用。