分期付款买房可以拿到房产证吗

可以的。现在商品房付完首付款并申请到银行贷款之后，就能够拿到房产证。通常都在住房交付三个月内办理。但是因为房屋是处于在银行的抵押状态，购房人只可以使用而没有处分权，同时金融机构也不会同意用同一套房产进行二次抵押借款的。
房产证的办理流程：
①购房人要确定房产商已经进行了登记，因为房产商办理登记是购房人办房产证的必要条件。
②购房人到住房所在地的住房管理部门去领取所有权的申请表。申请表填写好还需请房产商盖章，现在有一些房产商会有盖好章的表格，购房人只需到房产商那领取和填就可以了。
③拿测绘图，这是是房屋管理部门确认产权证上标注的面积的依据，所以测绘表是办房产证的重要材料之一。
④领取相关文件，购房人在相关部门查询的时候，必须要了解清需要领取哪些申请文件，然后一次性领齐。
⑤购房人需缴纳住房维修基金，税费，不管是银行代收的还是其他方式收取的，都应保留好相关的凭证，因为缴纳凭证是办理房产证的必要文件，丢失的话会影响到产权证办理。
⑥按照规定时间领取产权证。