首套房买二手房可以办理公积金贷款吗？

一、首套房买二手房也可以办理公积金贷款

根据相关规定，首套房买二手房也可以办理住房公积金贷款。并没有规定说只有购买新房才可以办理公积金贷款。唯一的限制是，当客户名下有未还清的公积金贷款时，无法再办理新的公积金贷款。如果是已婚人士，只要夫妻一方名下有未还清的公积金贷款，夫妻双方都不能申请公积金贷款。

二、购买第三套房无法再使用公积金贷款

如果已经用住房公积金申请贷款购买了两套房，那在购买第三套房时就无法再使用住房公积金了。此时，客户只能选择办理商业住房贷款。需要注意的是，当个人已经用住房公积金贷款买了一套房时，在该公积金贷款尚未还清之前，客户购买第二套房也是无法使用公积金的。对于已婚人士来说，只要夫妻任意一方名下有未还清的公积金贷款，夫妻双方购买第二套房时都无法申请住房公积金贷款。

三、公积金贷款的其他注意事项

虽然购买第三套房时无法使用住房公积金，但客户住房公积金账户里的余额还是可以用来办理冲还贷业务，用于前面办理的公积金贷款的还款。如果客户还能用公积金贷款购买房屋，除了申请公积金住房贷款，还可以考虑申请组合贷款，即商贷+公积金贷款的组合。

首套房买二手房也可以办理公积金贷款，只要满足相关条件。但购买第三套房时就无法再使用公积金贷款了。在购买房屋时，还需要注意房屋产权的明晰以及公积金缴存时间的要求。