维修基金可以取出来吗？了解一下！

一、维修基金的使用规定

维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金主要用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

二、维修基金的使用范围

根据《商品小区专项维修资金使用暂行办法》，维修基金主要用于小区共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。一般共用设施包括电梯、天线、路灯、照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施、垃圾箱等。一般共用部位包括小区的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面等基本结构部分，走廊通道、楼梯、门厅、大堂等公共通行部分。

三、维修基金的申请流程

如果物业公司需要动用维修基金，首先要提出用途及金额申请，随后领取申请表。待小区2/3以上业主签字同意后，中心派专人到现场考察，核实没有问题之后，再按照程序拨付款项。

四、维修基金的使用注意事项

公共维修基金只能用于物业保修到期共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造，不得用于私人和其他方面。业主在使用维修基金时，应该遵守相关规定，确保资金的合理使用和公正分配。

五、维修基金的取出方式

房屋转让时，维修基金账户里的余额资金会随之转移给房屋的新的产权所有人。业主可以通过办理相关手续，将维修基金取出来使用。

维修基金是可以取出来的，但是需要符合相关规定和申请流程。业主在使用维修基金时，应该遵守规定，确保资金的合理使用和公正分配，以维护小区的共同利益和居住环境的良好状态。