公积金贷款可以用来抵扣房贷月供吗？

一、公积金贷款的月冲和年冲

根据公积金贷款的规定，借款人可以选择使用自己每月缴纳的公积金来抵扣房贷月供。这种方式被称为“月冲”。具体来说，借款人可以每月将公积金账户上的资金从银行取出来还贷款，如果不足的话可以再补齐余额。此外，办理商业性贷款和组合贷款的借款人也可以用公积金来归还商业贷款的部分。

另外一种方式是“年冲”，即以年为单位一次性将公积金账户中的余额用来冲抵公积金贷款，实现部分提前还款。根据规定，在办理组合贷款的情况下，借款人需要先用公积金账户余额归还公积金贷款本金后，才可以再去归还商业贷款的本金部分。

二、月冲和年冲的比较

选择月冲还是年冲要因人而异。使用月冲的方式每月还款的压力会小一些，因为可以利用每月存入的公积金来抵扣贷款。而选择年冲以后第二年的还款金额能减少很多，因为一次性将公积金账户余额用来冲抵贷款。

三、公积金贷款的注意事项

在申请公积金贷款之前，借款人需要准备好贷款资料，并了解清楚贷款要求。只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。此外，公积金贷款的额度有限，如果不足以支付房款，借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的方式来弥补不足。

公积金贷款可以用来抵扣房贷月供，借款人可以选择月冲或年冲的方式来还款。选择合适的方式可以减轻还款压力或减少还款金额。在申请公积金贷款前，借款人需要了解贷款要求，并可以考虑组合贷款来弥补贷款额度不足的情况。