个人贷款房屋如何贷款

个人贷款房屋要申请办理的相关资料，银行查各种资料的真实性以后才会贷款。
①申请办理资料。本市居民的户口本，非本市的居民除户口本外，还需要提供户籍证明或暂住证，境外提供护照，未成年需提供出生证。
②经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交资料的真实性，有效性，合法的调查。通过调查，银行会对符合贷款的申请人报批。
③由于贷款期间相对较长，银行为防范风险，要求购房者申请保险。
④经调查审查同意后签订合同，银行办妥手续后，通知申请人领取且签订合同。
⑤买卖双方办理房屋产权过户，提供资料身份证，契税证明，买卖合同等。超过200平方米的，需提供评估报告。
⑥完成过户之后银行会进行抵押，办理之后领他项权证。
⑧交易出产证，银行拿回他项权证，银行放款，放款后，需向银行提供契税证明，契约的复印件。