房贷还款日期不能变更，注意事项需谨记

一、房贷还款日期不能变更的原因

房贷还款日期是以放款日为准的，即放款开始计息，所以日子是不能调整的。还款日在贷款的时候就已经在购房合同上注明了，不能随意变更，贷款人需要按照还款日及时偿还月供。

二、申请房贷注意事项

1. 申请贷款额度要量力而行

在申请银行贷款时，要注意贷款的额度。申请人可以根据自己的还款能力和实际需求来确定贷款额度，以免贷款过高给自己造成经济压力，影响生活质量甚至导致逾期情况发生。在申请贷款前要了解清楚每月的还款额度。

2. 选定最合适自己的还款方式

目前有两种个人住房贷款还款方式：等额还款和等额本金还款。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式适合还款能力较强、希望在还款初期归还较大款项以减少利息支出的个人。

3. 维护好个人征信

贷款机构在受理贷款申请时会查看借款人的个人征信报告。如果征信报告上显示近两年内连续逾期超过三次或累计逾期超过六次，贷款申请将受阻。为了避免这种情况，借款人应在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止因疏忽造成违约被银行罚息，并避免留下不良信用纪录。

4. 提供准确的本人住址

借款人提供给银行的地址要准确，这样能方便银行与其联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。同时，当搬迁新居时，借款人应及时告知贷款银行新的联系地址和联系方式。

三、申请延期还款

如果在借款期限内出现还款困难，可以向银行申请延期还款。银行会经过调查，如果情况属实且借款人没有拖欠本息，会同意延长借款期限。

以上是关于房贷还款日期不能变更的原因以及申请房贷时需要注意的事项。希望借此提醒大家在申请贷款时要谨慎选择贷款额度、还款方式，维护个人征信，提供准确的住址，以确保顺利还款并维护良好的信用记录。