现在买房子首付多少？了解一下吧！

一、公积金贷款的首付款比例

根据使用公积金贷款购买首套住房的情况，首付款比例有所不同。如果购买的首套住房套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%。而如果购买的首套住房套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。此外，使用公积金贷款还需要满足连续缴存12个月以上并且贷款时仍在连续缴存的要求。

二、银行商贷的首付款比例

如果选择使用银行商贷购买房屋，最低首付款比例为总房款的30%。而如果是购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率也不得低于基准利率的1.1倍。至于贷款购买第三套及以上住房的情况，银行基本上不给予申请。

三、申请购房贷款的手续

1、咨询贷款情况：在签订房屋买卖合同之前，购房者应先向拟申请贷款的住房公积金中心或银行咨询贷款业务，了解贷款政策并确认自身情况。

2、签订房屋买卖合同：交易双方协商好合同的细节，并签订房屋买卖合同。

3、提交申请：借款人填写《借款申请书》，并提供购房贷款所需的资料。

4、资料审查：贷款银行对借款人的资信状况和资料进行审查，并在三周内正式答复申请人。

5、签订借款合同：贷款银行同意贷款后，借贷双方签订借款合同，并根据贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。

6、发放贷款：购房者根据国家和当地的法律法规，以及银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续。手续办理完毕后，贷款银行按照合同约定发放贷款。

根据不同的购房情况和贷款方式，现在买房子的首付款比例有一定要求。购房者在选择贷款方式和申请购房贷款时，需要了解相关政策和手续要求，以便顺利完成购房过程。