自建房贷款需要哪些证明？如何申请农村自建房贷款？

一、自建房贷款所需证明文件

1. 住房公积金贷款申请审批表：需要准备3份。

2. 建设用地规划许可证、土地使用权证、工程规划许可证、施工许可证及相关材料原件及3份复印件。

3. 与工程承建方签订的工程承包合同原件及3份复印件。

4. 经贷款机构认可的评估机构审定或认可的建造房屋所需资金的工程(材料)预算书原件3份。

5. 自筹资金或建设工程量已达到工程预算规定比例的证明，包括自筹资金或已投入资金的有关证明文件原件及3份复印件。

6. 借款人及配偶户口簿、身份证、婚姻证明原件及3份复印件。

二、申请农村自建房贷款的条件

1. 借款人需是具备完全民事行为能力的自然人，年龄在18~60周岁之间。

2. 借款人住所或经营场所需位于贷款银行服务辖区之内。

3. 借款人欲建造的房屋需经过农村城镇建设部门的审批。

4. 借款人要有不低于规定的自有资金。

5. 借款人资信状况良好，具备按时偿还贷款本息的能力。

6. 借款人能提供具备代偿能力的单位或个人的相关担保，或能提供符合银行要求的有效资产作为抵(质)押。

7. 借款人需服从银行或信用社开展的信贷管理和结算监督要求。

8. 银行或信用社规定的其他要求。

三、申请房贷的注意事项

1. 比较申请条件：不同银行的贷款条件可能有所不同，借款人应选择条件较低、较少的银行。

2. 比较申请额度：不同银行的贷款额度审批政策不同，借款人应根据自身需求选择合适的银行。

3. 贷款利率：不同银行的贷款利率不同，借款人应综合考虑利率、还款方式等因素。

申请自建房贷款需要准备一系列证明文件，并满足相应的条件。借款人应根据自身情况选择合适的银行，并注意贷款额度和利率等因素。