房贷下来银行会通知吗，如何查询房贷批下来没？

一、房贷下来银行会通知吗

房贷下来银行一般会通过短信通知贷款人。商业贷款一般需要25个工作日到账，市属公积金贷款需要15-20个工作日到账，而国管公积金则需要再加6个工作日。值得注意的是，不同银行的放款时效可能会有所变化，如果已经收到放款通知，建议咨询贷款银行以确认具体情况。

二、如何查询房贷批下来没

要查询房贷是否批下来，有以下几种方法可以尝试。首先，可以直接询问相应的银行业务经理，因为房贷是由银行放款的，他们最清楚贷款的进展情况。其次，考虑到房贷是直接发放到房产公司的，房产公司的相关财务也能第一时间得知房贷的发放情况。另外，在房贷审核过程中，银行一般会打电话给贷款人核实信息，如果所有项目符合贷款要求，银行会通过短信通知贷款人放款日期和放款额。

三、领取购房合同时需要注意的事项

一般情况下，当收到银行的短信或电话通知贷款已经批下来时，开发商会通知购房者去取已在房产管理部门登记备案的购房合同。因为银行如果没有为购房者发放贷款，开发商是不会将购房合同拿到房产管理部门登记备案的。在领取购房合同的同时，购房者还可以拿到贷款合同和银行卡。有些银行可能需要购房者再次去银行办理放款申请。放款后，购房者还需要向银行索要一份属于自己的贷款合同、借据，以及其他相关文件如保险单、评估书、发票等。此外，还需要复印两份房产证复印件，并请银行加盖行政公章，因为有些机关部门办事时需要。

四、房贷审批流程

在申请房贷时，客户经理的审批只是其中的一环。通常情况下，客户经理会将用户的个人申请信息录入系统进行机审，系统审核通过后，还需要进行人工审核，包括信审人员审核和复审人员审核等。只有通过所有的审批环节，银行才会向借款人放贷。

通过以上内容，我们了解了房贷下来银行通知的方式和查询房贷批下来的方法。同时，也明白了在领取购房合同时需要注意的事项以及房贷审批的流程。希望对正在申请房贷的读者有所帮助。