一个人能按揭两套房吗

一、按揭贷款需求留意

购房者在申请按揭贷款前，需要计算好需要贷款的额度。贷款额度不包括首付款，首付款是提前缴纳的。一般来说，首付比率越高，缴费期越短，每月供给压力越低。购房者需要将全部房款减去首付款，得到基本的贷款金额。此外，还需要考虑契税、增值税等各种税费。

二、选择合适的贷款银行

随着房地产市场的发展，很多银行都推出了购房贷款产品。购房者可以进行比较，选择最适合自己的贷款银行。要考虑银行的政策是否优惠，是否符合自己的实际情况。

三、选择正确的归还办法

一般来说，还款方式有两种：等额本息和等额本金。购房者需要根据自己的情况选择合适的归还办法。等额本息的优点是每月还款金额相同，适合收入稳定的购房者；等额本金的优点是逐月递减，总利息较少，适合收入有增长趋势的购房者。

四、提供真实的个人信息

在申请贷款时，银行通常会要求提供个人经济收入证明。购房者应该提供真实的个人工作、职位和近期经济收入的证明。如果提供虚假证明材料，将会影响贷款审批结果。

一个人可以贷款按揭两套住房，但需要满足没有不良信用记录和经济条件允许的条件。购房者在申请贷款时需要注意贷款金额、选择合适的贷款银行、正确的归还办法以及提供真实的个人信息。