地下车位划线标准及购买注意事项

地下车位是现代社会解决停车难题的一种常见方式。为了确保地下车位的使用效果和安全性，有一套严格的划线标准需要遵守。

一、地下车位划线标准

直车位的标准尺寸为2.5米×5.3米，斜车位的标准尺寸为2.8米×6米，倾斜角度为60°。这些尺寸是根据停小型车为主的停车场设计的，能够满足车辆的停放需求。

二、购买地下车位的好处

1、安全无刮蹭：相比于路边或其他空闲场所停车，地下车位更安全。地下车位通常配备监控系统，并有固定人员看护，可以避免车窗被砸被盗、被划伤剐蹭等情况。

2、停车方便快捷：购买地下车位后，车主不用担心找不到停车位的问题。每个车主都有固定的车位，避免了抢车位和乱停乱放导致的邻里纠纷。此外，地下车库通常有电梯直接上楼，无论天气如何，车主都能方便快捷地进出车库。

三、购买地下车位的注意事项

1、明确车位的产权：购买地下车位时，要确保车位归开发商所有，开发商拥有车位的所有权。如果车位是公共设施，开发商无权销售。

2、合同细则：在购房预售合同中，应将车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等细节写入补充条款，并附有平面图。同时，约定好解决差异的方式。

3、预售许可证：购买预售车位时，要确保车位取得了预售许可证，以确保合法性。

4、缴纳契税和维修基金：购买地下车位需要缴纳契税和公共维修基金，和购房一样，需要按规定缴纳相应费用。

5、不能用公积金贷款：购买地下车位时，不能使用公积金贷款，需要自己支付购买费用。

购买地下车位需要注意车位的产权、合同细则、预售许可证以及缴纳契税和维修基金等问题。只有在合法合规的前提下，购买地下车位才能带来安全和便利。