首次办房产证需要交哪些税费？

首次办理房产证需要交纳契税，根据房屋面积的大小不同，税率也有所不同。当交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；而当交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即为1.5%。

一、办理流程

1. 初始登记：开发商办理初始登记是办理房产证流程的前提条件。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商应在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证所需材料报送房地产主管部门。通常办理初始登记所需时间为20至60日不等。

2. 填写申请表：填写申请表后需要开发商签字盖章。可以向开发商咨询房产证办理部门，并直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3. 拿会测图/表：测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，需要到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取，或者向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4. 领取相关证件：在咨询相关部门时，明确需要领取哪些必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5. 缴纳公共维修金和契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，缴纳的方法可以向开发商的办事人员咨询。缴纳公共维修金和契税时，必须保留好缴纳凭证，这是办理房产证的必需文件。

6. 按规定时间领取房产证：保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照通知的时间领取房产证。在缴纳印花税和产权登记费、工本费时，需仔细核对房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

首次办理房产证需要交纳契税，办理流程包括初始登记、填写申请表、拿会测图/表、领取相关证件、缴纳公共维修金和契税，并按规定时间领取房产证。