公积金冲抵是什么意思

一、公积金冲抵贷款的条件

要办理公积金冲抵贷款，首先需要满足以下三个条件：

1. 购买本市具有所有产权的自住房，仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可。

2. 主贷人及配偶没有其他公积金贷款债务和冲还贷业务。

3. 办理贷款业务的银行有冲还贷业务。

二、公积金冲抵贷款的方式

公积金冲抵贷款有两种方式：

1. 年冲：即一次性还款法，每年一次向受托行提取公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并重新计算月还款额。

2. 月冲：即逐月还款法，每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额。

注意：选择一次性还款法后就不能选择逐月还款法，但可以在未来办理变更冲还贷方式。

三、公积金冲抵贷款办理所需资料

根据不同城市的要求，办理公积金冲抵贷款需要提供以下资料：

1. 借款人、借款人配偶以及共同借款人的公积金账号、身份证、户口簿。

2. 借款人的婚姻关系证明。

3. 借款人最近一次的贷款还款凭证。

4. 借款人的储蓄还款账户。

5. 借款人留存的《借款合同》原件。

另外，如果需要变更或终止原所有委托人，还需提供借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。

以上就是关于公积金冲抵贷款的介绍，希望对您有所帮助。