国家安置房政策是怎样

国家安置房政策是享受划拨土地，规定减免费用等政策，安置房对象不仅包括那些城市居民，还包括农户。
①因工程而要动迁居民配套商品房的话，那么规定，被安置人可以获得配套商品房的，产权就是属于被安置人所有，但是需要有产权的五年以后，才可以上市。
②因开发商而被迫要动拆迁的，那么拆迁方以其他途径安置代理购买的商品房。这类安置房和商品房并没有区别，都是属于被安置人财产，而且没有转让时间限制，可以自由上市交易。
③安置房的建造符合规范，面积不可以低于45平方米。还要符合技术标准，有验收合格证。另外证照应该齐全，从修建到竣工都安全。安置房都是根据1比1.1比例进行换算的，具体的比例自行协商决定。
④假如属于业主自有房，那么产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但是除了房屋交易税外，还需要缴纳出让金。