夫妻能单独买房吗

夫妻可以单独买房，但是房子仍属于共同财产。按照规定，夫妻期间的财产属于共同财产，不管一人还是两人都属于共同财产，可以以一人名义买，不一定需要都到场，但是房子是共同财产。
夫妻买房注意事项
①签约双方到场，买房涉及到诸多过程，如签订合同，申请房贷等，这需要夫妻同时到场。除了签订合同之外，申请房贷，办理手续时，也需要双方到场。申请房贷时会以夫妻名义申请，因此银行需考察两人的资质，办理手续时也同时签字。另外，办理过户时要求同时到场，因为根据规定，夫妻购置的房产，到底是共有，还是按份，需要在合同中体现出来，因此需要双方到场。但无法到场，也必须办理委托手续，并将事宜交代清楚。
②证件准备是关键，夫妻买房，需要证件比较多，而且都不能少。在夫妻申请房贷时，需要提供两人的收入证明，两人是非本地居民，还需提供双方提供1年以上社会保险缴纳证明，不然按照非本地居民贷款对待。当然，在办理贷款时，如果一人收入较高，审批不成问题，另外一方则无需提供。