墙体渗水发霉处理方法及原因分析

一、墙体渗水发霉处理方法

1、清理墙面：沿墙体霉菌最外缘向外扩展30-50CM，用铲刀将生长霉菌的肤层铲到水泥砂浆抹灰层。如果毛坯墙出现霉菌，只需用钢丝刷刷掉长出的霉菌即可。

2、涂刷抗霉隔离液：在经过以上处理的墙面，用毛刷或滚刷均匀涂刷2-3遍抗霉隔离液，横刷一遍，竖刷一遍，再横刷一遍，以保证封底液刷全、刷匀;每遍都需要彻底干燥后再进行下一遍涂刷。

3、批刮抗霉隔离层：待抗霉隔离液充分干燥后，用水搅拌抗霉隔离层[B袋]至膏状后对铲除的墙面进行批刮，批刮至与未铲的墙面一平即可。

二、墙体渗水发霉的原因分析

1、没有保温层：旧房没有做保温层，导致墙体外冷内热，形成冷凝水，使墙体潮湿，出现霉斑。

2、油漆施工不当：油漆施工未能让墙内水汽挥发出来，导致墙面潮湿。

3、防水做不到位：楼上邻居家的地面防水没做好，导致水往楼下墙体渗漏。

4、墙内水管渗漏：墙内水管漏水导致墙体潮湿，多出现在靠近卫生间的地方或者房屋顶面、墙面。

三、如何检测墙体渗水

1、管道渗漏：上水管渗漏和下水管渗漏的检测方法不同。上水管渗漏表现为渗漏具有连续、不间断性，封闭水管总阀门后渗漏量会减少；下水管渗漏可以通过观察渗漏量并做记录，然后多次冲水和向地漏倒水，如果渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。

2、外表渗漏：在洗澡、拖地等情况下，地上与墙体发生淋水、积水时出现渗漏，可以确定为外表渗漏。

四、墙体渗水发霉处理的原因分析

墙体渗水发霉的处理方法包括清理墙面、涂刷抗霉隔离液和批刮抗霉隔离层等步骤。墙体渗水的原因可能是没有保温层、油漆施工不当、防水做不到位和墙内水管渗漏等。为了检测墙体渗水，可以通过观察渗漏量和进行相应的实验来确定是否存在管道渗漏和外表渗漏。

墙体渗水发霉处理的方法和原因分析对于解决墙体渗水问题非常重要，可以保证墙体的干燥和美观。在进行处理时，需要注意选择合适的材料和工艺，确保处理效果和持久性。