十楼不是扬灰层，吉屋网告诉你为什么

一、十楼不是扬灰层的原因

十楼不是扬灰层。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。

二、购房前需要准备的事项

1.了解区域房价

不同区域之间的房价是不相同的，因为地段、配套等因素是决定房屋价格的重要因素。购房者可以参考一下该城市各个区域的房屋价格，最后根据自己的经济实力来选择购买某一区域的房子。

2.确定房屋面积

房屋面积的大小会影响房屋的总价，购房者要以所在区域的房价来计算自己所能接受的房屋总面积。同时要考虑户型、楼层、小区环境等因素，选择一套物有所值的房子。

3.生活配套是关键

除了房屋质量，生活配套也是一项非常关键的指标。购房者要注意开发商宣传的小区生活配套是否真实存在，可以实地考察，避免被夸大宣传所误导。

4.资金准备

购房者要根据自身家庭的积蓄、贷款数额、亲戚朋友的支持等，估算出自己能拿出多少钱用来购房。要合理规划现有经济能力来缴纳首付款，并对未来的收入做好预期，避免还贷压力过大。

5.选好购房方式

购房者要选择适合自己的购房方式，不仅要考虑首付款，还要注意其他杂费的支付。合理规划资金，避免不必要的经济压力。

6.评估还贷能力

大多数购房者需要通过贷款来购房，要重点考虑首付和月供。首付比例越高，未来每个月需要偿还的月供越少。购房者要合理规划经济能力，避免还贷压力过大。

7.计算各种税费

购买新房需要缴纳的税费包括契税、房屋维修基金等；购买二手房需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税、中介费等。购房者要考虑到这些税费，合理预算购房预算。

通过以上准备工作，购房者可以更好地选择适合自己的房子。了解区域房价、确定房屋面积、重视生活配套、合理规划资金、选择适合的购房方式、评估还贷能力以及计算各种税费，这些都是购房前需要注意的事项。希望购房者能够根据自己的实际情况，做出明智的购房决策。