33层高层选楼层技巧，采光、视野、噪音是关键

一、采光和视野

在选购33层高层住宅时，采光和视野是最重要的因素之一。由于低层楼层的采光容易被遮挡，因此楼层越高，采光就越好。此外，一般来说，楼层越高，视野也越好。然而，如果周围有大树等景观分布，可以选择5层左右的楼层，以避免被遮挡。

二、噪音

长期处在高分贝噪音下对身体有影响，不仅会打扰休息，还会分散注意力。一般来说，高层的噪音相对较小，而楼层越低，吸收的噪音也越高。如果周围有树木等可以吸收声波的景观，可以选择较低的楼层。

三、购房前的准备

在购房前，需要做好以下准备：

1. 做好预算

购房预算是购房的基础，需要评估自己的消费习惯，确定首付的最高限额、每月的还款额以及购房后的生活质量。

2. 学习购房知识

购房是一项复杂的任务，购房者需要了解建筑面积、得房率、楼间距、容积率、绿化率、建筑密度、车位配比、层高、开间、进深、定金与订金的区别等购房知识。

3. 选择大品牌开发商

购买大品牌开发商所修建的房子可以获得资金保证，避免遇到跑路烂尾的情况。购房者可以通过了解房企排行榜或咨询周边买房的朋友来选择可靠的开发商。

4. 确定购房范围

购房者应根据自身情况，选择出行方便、周边购物齐全的地方作为购房范围。

四、实地看房要仔细

在购买房屋的过程中，实地看房是非常重要的。购房者可以实际考察小区的周边配套设施和了解区域规划，这将直接影响到购房者的生活质量。

通过以上的选楼层技巧和购房前的准备，购房者可以更好地选择适合自己的楼层和房屋，实现理想的居住环境。