住宅楼公摊面积一般是多少

住宅楼公摊面积其实并不是固定的，因为根据楼层的不同公摊比例会有一定的差异性，主要表现在以下几点：
①如果是7层以下的住宅，那么参与公摊的面积，其实就包括了外墙水平投影仪的一半，以及楼梯间等相关部分，公摊率通常在7%至12%之间。
②如果是7~11层的小高层，在没有商铺或者是架空的情况下，公摊系数在10%至15%之间。如果是带电梯的小高层住宅，通常公摊率在15%至20%之间。
③12至33层的高层住宅，公摊率相对来说是比较多的，因为电梯以及电梯前室占用了一定的空间，所以公摊率通常在14%至24%左右。
购买房屋公摊越小越好吗？
其实并不是公摊合理即可，如果公摊过小的话，可能会造成楼间距过多，人口密度过大等一系列问题，这样反而不利于居住。