新房水电验收注意事项及流程详解

一、水电验收的工具

水电验收需要准备一些工具，施工方会提供流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、水箱、连接软管等，而业主可以自备卷尺、小笔记本、小电筒等工具，方便现场测量记录各种数据。在验收过程中，需要仔细检查水电路布线是否符合规范，包括水管距离、位置、走向以及电线的分布等。同时，在进行打压试水时，也要对水路进行检查。

二、水电材料检查须细致

在验收过程中，需要对电线和水管材料的质量进行检查。首先要检查水管品牌是否与装修材料清单一致，特别是冷热水管必须明确标注清楚，冷水管不能当作热水管使用。同时，还要仔细核对电线材料的品牌与清单是否一致。

三、水电管布局检查

水电管线的布局要合理，一般要求“横平竖直”，水管的走向要与墙面边缘平衡，水管之间成90度夹角。电线在布线时要保持圆弧状，不能有接头和扭结。此外，电线在拐弯处也要保持圆弧状。

四、水路打压测试与电路测试

在水路验收时，需要对水管进行全封闭试打压试验，打压强度一般为0.6兆帕，封闭时间为24小时。验收时要检查管道各处是否有漏水现象，可以用报纸铺设在水管接头处，观察一段时间后是否有渗漏造成的水迹。对于电路验收，首先要检查电箱布线是否合理，总开关是否明确分离，还要检查漏电开关是否灵活。

五、水电设计注意事项

1. 弱电宜采用屏蔽线缆，二次装修时需要重新开槽布线，强弱电线路要分开走管，避免交叉和近距离并行，以防信号干扰。

2. 电路走线设计要遵循“两端间＊短距离走线”原则，不要故意绕线，保持相对程度上的“活线”。如果开发商提供的强电电管是PVC管，二次水电改造时宜采用PVC管，不宜采用JDG管（套接紧定式镀锌钢导管），以免造成接地连接问题。如果原开发商提供的强电电管是JDG管，则两种管材均可使用。

3. 水电设计要与实际水电系统匹配，特别是二手房。如果使用即热型电热水器、核心空调和其他功率特别大的电器，需要考虑从配电箱新配一路线供使用。厨房水电设计还需要结合橱柜设计图纸进行，并进行安全性评估。

4. 水电设计时要了解厨房、卫生间及其他功能间家具、电器设备的尺寸和特点，以便准确制定水电改造方案。

新房水电验收是非常重要的一环，业主在验收过程中要仔细检查水电布线、材料质量以及管道是否漏水等问题。同时，在进行水电改造时，也要注意一些设计原则和注意事项，以确保水电系统的安全和正常使用。