新房漏水怎么办？防水措施详解

新房漏水是很多业主头疼的问题，解决起来也需要一定的技巧和方法。下面，我们将从找准原因、联系开发商、重新做防水、补漏施工等方面，详细介绍如何解决新房漏水问题。

一、找准原因

首先，我们需要找准新房漏水的原因。渗水原因有很多，如防水结构设计、防水材料质量、施工规范、地基下沉、二次改造施工破坏与材料质量不过关等问题，都会导致墙壁渗水。只有找准原因，才能有针对性地解决问题。

二、联系开发商

如果新房还在保修期内，可以联系开发商重新做防水。开发商有责任保证新房的质量，如果出现漏水问题，他们应该负责解决。及时与开发商联系，说明情况，让他们重新做好防水工作。

三、重新做防水

如果漏水问题比较严重，需要铲掉渗漏处重做防水。首先，将墙地面保护层铲掉，用水泥砂浆磨平。然后，用防水涂料抹两遍，并进行48小时的闭水试验，确保不漏水的情况下进行下一步施工。在施工过程中，要注意保护防水层，防止损坏。

四、补漏施工

如果是管道问题导致漏水，需要凿开管道做防水，并在干透的管道口附近涂一层防水涂料。24小时后进行渗水检验。如果是水管的问题，可以考虑重新更换水管。

五、保持屋内干燥

在进行防水补漏施工前，屋面必须保持干燥。如果屋面的水分没有蒸发掉，会将新的防水层顶起，导致防水效果失效。因此，在施工前要确保屋面干燥。

解决新房漏水问题需要找准原因、联系开发商、重新做防水、补漏施工等措施。同时，保持屋内干燥也是非常重要的。希望本文的介绍能够帮助到遇到新房漏水问题的业主们。