安置房公积金贷款流程及交易规则解析

一、安置房公积金贷款流程

根据规定，符合条件的在职职工可以使用公积金贷款购买安置房。具体条件包括：1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份；2、连续缴存住房公积金一年以上；3、实际发生拆迁安置房的行为；4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；5、有稳定的经济收入和良好的个人信用；6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

办理贷款的手续如下：1、申领相关贷款表格；2、开具房屋登记信息证明；3、未婚者需开具未婚证明；4、开具收入证明；5、携带相关原件及复印件到柜台申请贷款受理；6、审批贷款并签订合同；7、办理抵押登记手续；8、银行审批并发放贷款。

二、拆迁安置房的买卖规则

拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以进行买卖交易。房屋权属证书是唯一合法凭证，依法登记的房屋权利受法律保护。只有取得房产证后，拆迁安置房才可以进行二次交易，否则禁止上市交易。

拆迁安置房的交易与普通房屋没有任何差别，只要有相关法律证件，就可以进行买卖交易。拥有完全产权的拆迁安置房可以上市交易，具备产权证的房屋可以享受法律保护。

安置房可以使用公积金贷款购买，办理贷款需要符合一定条件并按照一定的流程进行。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以进行买卖交易，享受法律保护。购买安置房时，需要注意相关的法律规定和手续办理，确保交易的合法性和安全性。