墙体开裂应找开发商解决吗？

墙体开裂是房屋常见的问题之一，如果墙体开裂是由设计或施工质量问题导致的，应该找开发商解决。墙体开裂的原因有很多，主要包括地基原因、温度变化、材料原因、施工原因和设计原因。

一、地基原因引起的裂缝

地基不均匀沉降是导致墙体开裂的常见原因之一。当房屋的荷载通过基础传给地基时，由于应力的扩散作用，地基会产生不均匀沉降。此外，当地基土上层温度降到0℃以下时，上部开始冻结，下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶，体积膨胀，从而使土体向上隆起，导致墙体开裂。

二、温度变化引起的裂缝

热胀冷缩是物体的基本物理性质，也是导致墙体开裂的原因之一。当温度变化不均匀时，砌体会产生不均匀收缩，或者受到不均匀的约束，温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。

三、材料原因引起的裂缝

由于国家保护耕地的措施出台，黏土实心砖和黏土空心砖已被禁止和限制使用，各种砌块得以广泛应用。然而，水泥类砌块墙体存在着普遍的裂缝渗水问题。砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得明显，当砌块的干燥收缩率较大时，墙体容易产生裂缝。

四、施工原因引起的裂缝

施工质量不过关是导致墙体裂缝的另一个重要原因。施工过程中，砌筑工人技术水平低、质量意识不高，以及承包商有意偷工减料都可能导致墙体裂缝的发生。

五、设计原因引起的裂缝

设计问题也是导致墙体开裂的原因之一。设计不合理或钻探不到位可能导致不均匀沉降而产生裂缝。此外，考虑资金问题而屋面不设计保温层，导致屋面结构层与墙体之间易产生温度差，从而产生温度应变差而产生裂缝。建筑物过长没有设计伸缩缝等也可能导致墙体开裂。

墙体开裂的原因多种多样，但如果是由设计或施工质量问题导致的，应该找开发商解决。因此，购房者在遇到墙体开裂问题时，应该先了解裂缝的性质，判断是否影响主体结构的质量和房屋的使用寿命及安全，然后再决定是否找开发商解决。