房屋建筑面积是否包含公摊面积？-

一、建筑面积包含公摊面积

在房产测绘中，建筑面积是包括公摊面积的。具体来说，建筑面积由套内面积、公摊面积和建筑面积三部分组成，其中建筑面积等于套内面积加上公摊面积。

二、不同类型房屋的公摊面积情况

1. 小高层的公摊面积：小高层房屋一般是7到11层的建筑，其公摊面积情况需要根据各楼盘自身情况来确定。一般情况下，如果没有地下设备用房、一层没有商铺且架空，小高层的公摊系数约为10%-15%；如果有带电梯的小高层住宅，则公摊系数应该在15%-20%之间。

2. 高层建筑的公摊面积：高层建筑一般有30层左右，需要电梯。因此，高层建筑的电梯和电梯前室所占用的空间较多，公摊系数一般在14%-24%之间。此外，安全通道的楼梯和其他设备也会占用较多空间。因此，高楼层建筑的公摊面积一般较大。

3. 别墅类住房的公摊面积：别墅类型的房屋一般公摊面积较低，一般为1%-8%。但是，如果购买的别墅是独栋的，那么是没有公摊面积的；联体别墅的公摊面积也较少。别墅类公用面积一般位于本楼内，如走廊等，以及与本楼建筑结构有连接的部分，并且需向本楼居住者提供非营利性服务的面积部分，否则不计入公摊面积。

根据房产测绘规定，建筑面积包含公摊面积。不同类型房屋的公摊面积情况各有不同，需要根据具体情况来确定。购房者在选购房屋时，可以根据自己的需求和预算来选择合适的房型。