楼中楼是什么意思？

楼中楼也称跃层住宅，是一种新颖的住宅建筑形式。它借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，由上下两层楼组成，功能上可以分开布局，上下有独立的楼梯。在东南沿海地区如广东、福建等一些开放城市建设较多，北方城市的一些高级住宅设计中，也开始得到推广，这种住宅同时也颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎。

一、楼中楼的优点

楼中楼的居住面积比较大，所以不管是家里的老人还是小孩，甚至你的亲朋好友来你家做客都可以居住。在此同时，楼中楼的通风效果也不错，一般每个房间都拥有较大的采光面。此外，在楼中楼中，还可以放置棋盘、乒乓球桌等物品。其实在别墅中体现出的挑空设计，在楼中楼中也能够呈现出来。而这样的挑空设计不仅满足了上下楼层相互映衬的需求，而且提升了空间的美观程度。

二、楼中楼的缺点

楼中楼最大的弊端就是在设计楼梯的时候会霸占室内面积。在此同时，由于二层只有一个出口，假如发生了火灾等现象时，人员要疏散就会变得特别的麻烦，而且消防人员也不能及时进入抢救。

三、买楼中楼要注意的问题

1、不宜选购旋转式的楼梯：楼中楼里楼梯是比较惹人注意的，楼梯的质量和形状直接影响气运，最好不要选购旋转式的楼梯，长期使用会使人精神状态差，容易焦虑，如果家里有老人小孩，旋转式楼梯也可能会导致这些人跌倒，经常头晕，患有各种慢性病。

2、楼梯不宜与门口对冲：楼中楼的楼梯位置是比较重要的，通常情况下，楼梯口不宜正对大门，开门的时候遇到楼梯容易倒霉，给自己和家人带来各种灾祸，而且这样的房屋布局也会容易引起精神方面的疾病，应当错开，宜开门见不到楼梯口为宜。

3、人少不宜购买楼中楼：有的人资金充足，又喜欢住大房子，所以即使一个人居住，或者小情侣，也会选择购买楼中楼。如果家庭成员过少，购买楼中楼显得空间过大，长期居住不利于感情的稳定，容易出现第三者，并且也不利于自己的事业发展。