全款买房和贷款买房哪个更划算？全款买房的优势

一、全款买房的优势

全款购买房子需要一次性拿出较大的资金，但相比贷款购房，可以省去银行利息，同时开发商也会提供一些优惠和折扣。此外，全款买房之后，购房者就不需要每月还贷款的压力，可以更加从容地安排生活和未来计划。

二、全款买房的劣势

全款买房需要一次性支付较大的金额，对于普通家庭来说可能难以做到。在前期凑齐购房资金的过程中，家庭可能承受较大的压力。此外，全款买房后也存在转让的不便，需要找到买家并办理相关手续。

三、贷款买房的优势

贷款买房可以分散购房资金的支付压力，不需要一次性拿出大笔资金。银行会对购房者进行审查，提高购房的保险性。此外，贷款买房的手续相对简单，购房者只需将房产证抵押给银行即可。

四、贷款买房的劣势

贷款买房需要承担银行利息和手续费，增加了购房成本。贷款的时间一般较长，一旦想要出售房屋，需要先还清贷款才能转让。此外，贷款买房也存在楼盘烂尾和备案难的风险，购房者需要谨慎选择楼盘。

全款买房和贷款买房各有优劣，购房者需要根据自身情况和需求进行选择。全款买房省去了利息和手续费，转让方便，但需要一次性支付较大金额，存在楼盘烂尾和备案难的风险。贷款买房分散了支付压力，经过银行审查风险较小，但需要承担利息和手续费，同时也存在转让和楼盘选择的风险。